Un imparcial Vista de administrador de fincas Nerja

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Desde las funciones del administrador de fincas, hasta la realización de obras en la comunidad, la administración de problemas por vecinos molestos o las tan famosas "derramas". 

A continuación veremos los requisitos necesarios, sus funciones y las diferencias con el agente inmobiliario.

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El administrador debe resolver los problemas que afectan a la comunidad, mientras el agente se centra en las viviendas que el propietario le cede para que las venda.

Contamos con un equipo de profesionales formado por administradores de fincas y abogados colegiados altamente cualificados.

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Una de las actividades esenciales es el cobro de las cuotas de comunidad. En este caso tiene potestad para exigir y si es preciso, con la autorización de la asamblea, iniciar acciones legales contra los que no las paguen.

– Control de personal: ocuparse de las relaciones laborales con los empleados de la finca aplicando las normas de los Convenios colectivos aplicables y las modalidades contractuales más favorables, practicando las liquidaciones de la Seguridad Social y las que fiscalmente procedan, etc.

En cuanto a la colegiación del administrador, esta es obligatoria según se dispone en el Real Decreto 693/1968, de 1 de Abril y representa una garantía de calidad en cuanto a su formación y de control, luego que el hecho de estar colegiado implica que el Administrador se sujeta a un código deontológico y que el Colegio tiene luego capacidad de sancionar su incumplimiento.

A continuación le mostramos los 30 primeros resultados de la búsqueda. Los resultados son propuestos por coincidencias en la actividad o la denominación de cada empresa.

Son múltiples las funciones que la Calidad de Propiedad Horizontal le otorga, haciendo mención expresa de los deberes y facultades concretas configurados como esenciales. Conforme a lo establecido en el articulo 20 de dicho texto lícito corresponde al administrador:

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En virtud del artículo 20.f de la LPH las Comunidades de Propietarios pueden adaptar las funciones y competencias del Administrador a las micción del inmueble, hexaedro que esas atribuciones concedidas en la misma no tienen carácter acotado, sino enunciativo, por lo que viene permitido atribuirle por acuerdo de la Concilio de propietarios, facultades y deberes diversos a los que pero le vienen impuestos por la norma.

Si tienes cualquier tipo de consulta, sugerencia o petición de información puedes hacerlo a través del formulario. En Pezzi Administraciones estamos administrador de fincas online encantados de ayudarte en todo lo que necesites.